주택 외벽 리모델링은 기존 마감을 모두 철거해야 하나요?

반드시 철거하는 것은 아닙니다. 기존 벽체가 단단하면 위에 단열재를 덧대는 방식이 가능합니다. 들뜸이나 균열이 깊으면 해당 부분만 철거하고 보수한 뒤 마감합니다.

외벽 공사 기간은 얼마나 걸리나요?

주택 규모에 따라 달라지지만 외벽만 진행하면 보통 몇 주 안에 끝나는 경우가 많습니다. 비계 설치와 해체 일정이 기간의 상당 부분을 차지합니다. 정확한 일정은 방문 실측 후 공정표로 안내합니다.

단열재를 함께 시공하면 좋아집니다. 마감재만 바꾸면 외관은 달라져도 단열 성능은 거의 그대로입니다. 그래서 외벽 공사는 단열 보강과 묶어 계획하는 편이 합리적입니다.

방문 실측으로 구조와 누수, 단열 상태를 직접 확인합니다. 그 결과로 공사 범위와 순서, 일정을 정리해 드립니다. 상담과 계약은 별개이니 비교 후 결정하셔도 됩니다.

주택외벽리모델링은 낡은 외벽 마감을 걷어내고 단열과 방수를 보강한 뒤 새 마감재로 덮는 공사입니다. 방문 실측은 보통 1회로 끝나고, 공사 기간은 주택 규모와 마감재에 따라 달라집니다. 경기 남부 12개 시에서 방문 상담을 받고 있습니다.

벽돌 줄눈 균열, 모르타르 들뜸, 마감재 박리가 공사 범위를 가르는 기준입니다. 같은 균열이라도 표면에서 멈춘 것과 벽체 안쪽으로 이어진 것은 처리 방법이 다릅니다. 그래서 상담 때 외벽을 한 바퀴 돌며 균열 위치와 물 자국부터 확인합니다.

외벽 마감재는 모양보다 단열층과 결합하는 방식이 먼저입니다. 벽돌 위에 단열재를 덧대고 사이딩이나 징크 패널로 마감하는 방식이 흔합니다. 현장에서는 흰색 사이딩과 목재 느낌의 루버를 섞어 포인트를 준 마감도 시공했습니다.

창틀 주변과 처마 끝, 배관 관통부는 외벽에서 물이 가장 먼저 스며드는 자리입니다. 마감 전에 이 부분을 실링과 방수 처리로 먼저 정리합니다. 이 순서를 지키지 않으면 새 마감재 뒤에서 다시 누수가 생길 수 있습니다.

단계	내용
1. 상담신청	전화로 집 위치와 고치고 싶은 부위를 알려 주시면 방문 일정을 잡습니다.
2. 방문 실측	구조·누수·단열·설비 상태를 직접 확인합니다.
3. 공정표 안내	공사 범위와 순서, 일정, 보증 범위를 서면으로 안내합니다.
4. 시공	공정 단계마다 사진을 남겨 공유합니다.